A Fertő–táj világörökségi területén fekvő Balf központjában keresi új tulajdonosát ez a korábban borászati feldolgozóként működő, felújítandó ingatlan. A 1748 m²-es telken álló épület utcafronti része 2002-ben esett át felújításon, a hozzá tartozó közel 300 m²-es pince és a 70-es években épült, 252 m²-es csarnok pedig további hasznosítható tereket kínál.
A létesítmény kialakításából adódóan elsődlegesen borászati funkciók (feldolgozás, tárolás) számára ideális alapot nyújt, ugyanakkor könnyen átalakítható műhellyé vagy raktárrá is. A betonozott udvar és a széles beálló munkagépek fogadására készült, így a gépjárműforgalom és a nagyobb eszközök mozgatása is kényelmesen megoldható.
Az épület felújítandó állapotú, azonban a főbb közművek rendelkezésre állnak, és ipari áram is elérhető, ami jelentősen bővíti a működési vagy vállalkozási lehetőségeket.